¿Debo añadir una habitación a mi casa, hacer una remodelación de una sola habitación o una renovación de toda la casa? Si se siente un poco apretado en su casa, que en algún momento fue la casa de sus sueños, puede que se esté haciendo esas preguntas. O tal vez, su cocina o baño se siente viejo y cansado, en la necesidad de ese «algo especial» para traer el espacio de nuevo a la vida y te estás preguntando si una renovación sería una cosa inteligente que hacer.
Entonces, ¿es la remodelación o redecoración de su casa una inversión inteligente? Esa pregunta debería tener dos partes:
- ¿Es inteligente desde el punto de vista financiero? Si vende su casa, ¿recuperará el dinero que ha invertido en una ampliación, renovación o redecoración?
- ¿El factor de felicidad o satisfacción es suficiente para rentabilizar su inversión?
Para responder a estas preguntas, he aquí algunos puntos a tener en cuenta:
Es muy poco probable que pueda recuperar todo el coste de una reforma importante al vender su casa. El rendimiento de la inversión en reformas cuando se vende la casa, dependiendo del año, oscila por término medio entre un 72% aproximadamente y un 92%. Por lo tanto, sólo en raras circunstancias puede esperar recuperar el coste del proyecto por completo. Sin embargo, eso puede verse compensado por lo mucho que usted y su familia disfrutarán de los resultados de esa renovación cada día, año tras año.
Cuanto más personalizado sea un proyecto de renovación, más arriesgado será el retorno de la inversión. Por el contrario, cuanto más personalizado sea, más satisfecha estará la familia.
Cada proyecto de remodelación es diferente en cuanto a valor de reventa y retorno de la inversión, así que consulte a los expertos para saber qué puede esperar de su proyecto propuesto. Su diseñador de interiores puede ayudarle a estimar el coste, mientras que una empresa inmobiliaria o un constructor de confianza pueden ayudarle a aproximar el valor de reventa añadido del proyecto.
Cuando se trata de decorar o redecorar su casa, es probable que estos proyectos no aumenten el valor de reventa ni el rendimiento de la inversión. La mejor noticia sobre la decoración es que, en su mayor parte, si vende su casa, podrá llevarse casi todos los muebles y accesorios a su nueva casa. Por supuesto, la pintura, los revestimientos de las paredes y las alfombras se quedarán. Por lo tanto, si le gustan los elementos que ha elegido para redecorar, podrá vivir con ellos durante mucho tiempo, lo que supone un importante rendimiento de su inversión.
La conclusión es que puede hacer una renovación pensando en el rendimiento económico de la inversión, en el factor de disfrute o en una combinación de ambos. Sin embargo, siempre hay que ir a cualquier adición de habitación o remodelación importante con el conocimiento de que no importa lo sabiamente que maneje su presupuesto o lo cuidadosamente que seleccione cada elemento del proyecto, su mayor retorno generalmente no será financiero, sino en la belleza y la comodidad añadida que será el resultado. Sólo eso puede hacer que la remodelación o redecoración sea una inversión inteligente que podrá disfrutar durante años. Y si está pensando en reformar su hogar, pónganse en manos de profesionales como Arquitectos Granada Loreto Spá.